Вечные ценности в строительстве

Век инновационных технологий диктует свои законы во всех отраслях рынка. И строительная - не исключение. Однако вопреки прогнозам, новые строительные материалы до сих пор не могут вытеснить признанных лидеров - кирпич и дерево. Откуда у специалистов-строителей такая приверженность к классическим материалам мы узнали из интервью с генеральным директором компании ООО «Солнечный» Сергеем ТОКАРЕВЫМ.

Строительная компания «Солнечный» была создана в 2006 году. Ее основная специализация - малоэтажное строительство в двух направлениях: жилое (коттеджи, дома, дачи) и промышленное (магазины, склады, офисные здания). Одними из ключевых, отличительных качеств компании являются высокий уровень качества и порядочность в выполнении работ. Это важнейшие критерии, особо ценные сегодня, когда число негативных инцендентов в строительной сфере неумолимо высоко.

Интервью с генеральным директором компании ООО «Солнечный» Сергеем ТОКАРЕВЫМ.

— Объекты, построенные нашей компанией территориально расположены в городе Новосибирске и Новосибирской области. А значит, у каждого потенциального клиента есть прекрасная возможность лично убедиться в отличном качестве наших работ, получить рекомендации и отзывы из первых уст. Гарантированно высокое качество нашей работы – наш железный принцип, мы от него ни на шаг!

— Сергей, компания «Солнечный» специализируется на отдельных видах работ или вы практикуете комплексный подход в процессе строительства объекта для заказчика?

— Прежде всего, мы исходим из конкретных требований заказчика. Для нас нет нереальных и невыполнимых задач. Мы реализуем как простые проекты, так и сложные, требующие комплексного подхода. Работаем от составления сметы до отделочных работ.

За долгие годы работы на рынке мы сформировали пул из надежных организаций самых разных направлений: сантехнические работы, газовые коммуникации, электрика и так далее. Это компании, которым можно доверять, которые серьезно и трепетно подходят к своей работе, на которых однозначно можно положиться! Благодаря этому, мы не боимся сложных проектов и предлагаем клиентам абсолютно все виды работ.

Знаете, как правило, когда заказчик обращается к нам для постройки дома или коттеджа и остается доволен результатом, то он желает сотрудничать с нами и по другим направлениям.

Сергей Анатольевич, вы обозначили в начале интервью, что компания ООО «Солнечный» осуществляет строительство, как жилых помещений, так и малоэтажных зданий промышленного назначения. Однако что все-таки пользуется набольшим спросом у клиентов?

— Довольно сложно однозначно ответить на ваш вопрос. За все годы работы мы получали значительное количество заказов как от клиентов из сферы малоэтажного строительства, так из жилищного сектора. Однако больше, все-таки, со стороны последнего. По большей части, мы работаем с частными лицами. Нам под силу строительство малоэтажных зданий по абсолютно любой технологии, существующей на сегодняшний день. Это и монолит, и кирпич, и дерево. Для малоэтажного промышленного строительства гораздо уместнее и приемлемее более модернизированные и экономичные технологии: сэндвич-панели, металлоконструкции и т.д.

«Все новое – это хорошо забытое старое», - изрек некий мудрец. И действительно: по большей части, все современные технологии строительной сферы – это всего лишь улучшенные и усовершенствованные варианты тех материалов, которые были «революционным взрывом» тридцать-сорок лет назад.

— Под силу ли вам строительство посёлков или групп домов?

— Конечно! Я могу с уверенностью заявить, что у компании «Солнечный» есть для этого все необходимые ресурсы. Дружный и слаженный коллектив наших специалистов работает бок о бок с субподрядными организациями, за долгие годы не раз подтвердившими статус надежных партнеров.

Опытным путем мы вывели для себя уже не новую для строительного бизнеса формулу: экономически невыгодно содержать многочисленный коллектив в ожидании масштабного заказа. На подряде работают очень многие, в том числе и крупные компании отрасли в Новосибирске. В этом нет ничего нового. Именно поэтому наш основной принцип – высокое качество – неукоснительно соблюдается в любом случае. Для нас нет невыполнимых задач в области малоэтажного строительства!

— Как в вашей компании обстоит дело со сроками? Строго ли соблюдаете временные рамки сдачи проекта заказчику?

— Одним из основополагающих принципов в компании «Солнечный» по отношению к клиентам является строгое выполнение оговоренных сроков завершения работ. Предварительно, перед началом работ над объектом, мы составляем и утверждаем с заказчиком план календарных работ. И для каждого объекта он индивидуален.

В строительстве, как и в любом производственном процессе, есть ряд взаимозависящих факторов, от надлежащего исполнения которых и зависит, в конечном итоге, реальный срок сдачи проекта. Тут нужно понимать, что сроки зависят не только от строителей, но и от многих других элементов общей системы. При строительстве объекта задействованы специалисты различных направлений: проектировщики, инвесторы, заказчики, отделочники, подрядчики и т.д. В том случае, если каждый элемент системы будет выполнять свою работу в срок, только тогда будет получен требуемый и своевременный результат.

Мы сами, прежде всего, заинтересованы в своевременной сдаче объекта, ведь это влияет на наш имидж и репутацию.

— Кто является целевой аудиторией компании «Солнечный»: представители среднего класса или вы больше ориентированы на вип-сегмент с большим доходом?

— Мы не ранжируем клиентов по уровню доходов. Для нас интересны и одинаково важны все. Типичная схема: человек приносит нам проект, затем наши специалисты составляют для него смету расходов. Если заказчик ее одобряет, то мы заключаем договор, прописываем график платежей и запускаем производственный процесс. К примеру, сейчас, наша компания работает над проектом, стоимость которого составляет около восьми миллионов рублей. Одновременно мы занимаемся строительством небольших домов из дерева по цене не более миллиона рублей за каждый.

— Действует ли в компании кредитная система и можно ли получить рассрочку платежа?

— Да, мы лояльны к своим клиентам и при появлении некоторых финансовых трудностей с их стороны составляем договор на индивидуальной основе, в котором прописывается график платежей. В этом случае, мы берем все расходы по строительству на себя, ведем работы на свои средства, а клиент рассчитывается позже, по графику.

— В нашей беседе вы высказали мнение о том, что заказчики теряются в многообразии новейших технологий в области строительства. Как специалист, чтобы вы посоветовали своим клиентам и от чего предостерегли?

— Клиент, как правило, хоть немного, но имеет представление о том, чего хочет. Либо читал в Интернете, либо видел у кого-то из друзей и захотел «также».

Безусловно, современные материалы значительно удешевляют строительный процесс. Это сильно привлекает заказчиков. Мы очень внимательно отслеживаем все последние технологии, их специфику при введении в эксплуатацию. У нас есть свои «спецы по новинкам».

По большей части, современные материалы пригодны для нежилых зданий — гаража, склада или магазина. Для частного домостроения, будь то возведение коттеджа, небольшого дома или дачи - кирпич и дерево являются лучшими стройматериалами!»